土地選びのコツ

こんにちは。

今回は土地選びについて書きたいと思います。
土地を選ぶ際に重視することは皆さん初めに考えられると思うので、
今回はエクステリアのプロとして、見落としがちなポイントを書こうと思います。

まず初めに広さについて。

お家の大きさはハウスメーカーさん等に必要な要望を伝えると、図面を書いてもらえると思います。

それプラス外構の要望（車を何台停めたい、子供のプールを広げられる庭が欲しい...等）で必要な土地の広さが決まってきます。
この要望ですが、お家の担当者様に伝えてアドバイスをもらえば大丈夫と思い、進める場合が多いのですが、

ハウスメーカーの営業さんは失礼ながら外構のプロではありません。

実際土地とお家の大きさが決まっていて、いざ外構の図面を書こうとすると、要望を満たすには広さが足りないことが多くあります。
ですので、おススメは可能な限り早い段階から、外構の会社に相談することです。

しかしながら打ち合わせばかりに時間もかけていられないという人は、

１．自分が帰宅して家に入るまでの動線
２．お客様が来て家に入るまでの動線
３．休日に庭でしたいことがある人はその動線
この３つの視点で土地とお家の図面を見ながらスペースを考えてみてください。
特にアプローチ（道～玄関までの通り道）は忘れがちなので、意識してみてください。
最低幅600mm、おススメは900mm以上です。

次に予算。

家の打ち合わせが終わってから外構の打ち合わせを始めると、よく予算不足になるお客様がおられます。
ほとんどの方が思っていたよりかかるとおっしゃいます。

ここで注意して頂きたいのが、予想外の施工が必要になること。
よくあるのが、お家周りとお家の高さの差です。
現地を見るとそれほど差がなく感じる場合でも、意外と階段やブロック塀が必要になるケースもあります。

これも本当はお家と並行して打ち合わせを進めるのが一番なのですが、
お隣等にお家が建っている場合は、階段があるかブロックで土留めをしているか等参考になるので、注意して見てみてください。

少し説明が長くなってしまいましたが、大切なことだと思いましたので、記事にしました。
別の機会にはデザインについて等、楽しいお話も書ければなと思います。